זהו שירות למי שרוצה למכור או לקנות בראש צלול, ולא מתוך רגשות. אני בוחן את המצב שלך, בונה אסטרטגיה ומלווה אותך לאורך התהליך, כדי שההחלטות יהיו מבוססות והסיכונים תחת שליטה. מתאים גם למי שמנהל עסקה באופן עצמאי, אבל רוצה תמיכה מקצועית.
1. אבחון ומטרות
אני מבהיר את המטרה, מסגרת הזמן, האילוצים, המוכנות התקציבית/פיננסית, סדרי העדיפויות והסיכונים. אם אני מוכר, אני בוחן את נקודות החוזק, החולשה וצווארי הבקבוק של הנכס.
2. ניתוח שוק והיגיון תמחור
אני מספק טווח מחירים סביר ומסביר מה באמת משפיע על המחיר והמהירות: שכונה, בניין, מצב, פריסה, חניה וכו'. אני מציע תחומים לשיפור מהיר כדי למקסם את התוצאות.
3. אסטרטגיה ותוכנית פעולה
למכירה: מיצוב, מסגרת זמן ותרחישי משא ומתן, תוכנית שלב אחר שלב להכנה וכניסה לשוק.
לקנייה: אסטרטגיית חיפוש, פרמטרים של "חובה/רצוי", סינון נכסים בעייתיים, תוכנית צפייה.
4. הכנה למשא ומתן
אנו קובעים את המסגרת (מחיר/תנאים/תנאים), מכינים טיעונים ותרחישים כדי להבטיח שלא תאבד את מעמדך ותשלם יותר מדי.
5. תמיכה במהלך התהליך
אני מנתח הצעות/נכסים ספציפיים, עוזר לקבל החלטות, מתאים אסטרטגיה בהתאם לתנאי השוק, מתכונן לפגישות ובודק תנאים לפני שאתה אומר "כן".
6. רשימות בדיקה וניהול סיכונים
אתם לא נותנים לעורך הדין שלכם כאוס, אלא רשימה ברורה של שאלות ותנאים שחשוב לתעד מראש. זה חוסך כסף ולחץ.
אתם מקבלים תוכנית ברורה, ביטחון במשא ומתן ותמיכה בכל שלב כדי להבטיח עסקה בטוחה ורווחית.
